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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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李明川「與淫鬼同住7年」 忙整天不累 友接手續住曝發毛異況

知名造型師李明川有多年租屋經驗，幾年前住的那個房子及在裡頭發生的故事，讓他永難忘懷，他在節目上分享當時以相對便宜的價格租到寬敞大房子，住了幾年在他身上沒發生衰事，反倒異常幸運，但之後接手他續租的友人，卻跟他說了詭異的經歷，讓他不禁心底發毛。李明川作客《命運好好玩》節目，分享多年前租了一個房子，位於台北市且格局方正有30幾坪，但租金才1萬8，他住起來也很舒適，因此一住就是6、7年，當時他結識一個住附近的朋友，很自然邀他來家裡作客，但朋友每次來都會表示頭暈不舒服，李明川覺得對方是不是不想跟他交朋友，所以藉故這樣抱怨，因此跟對方漸行漸遠。一段時間後，他偶然遇到對方，聽他在說當時住的房子屋況不好，剛好李明川要搬家了，就把房子介紹給他，朋友於是續租下來，沒想到1、2年後，兩人在路上遇到，自然聊起房子的事情，朋友說有找室友同住，對方竟每晚帶不同的人回來夜夜笙歌，被李明川笑：「關你什麼事」，但事情沒這麼簡單。 朋友後來告訴他，其實透過管道得知屋子裡「有淫鬼同住」，已在房子裡很久了，請李明川回憶住那裡時，有沒有奇怪之處？李明川思考後才驚覺當時約會有多一點，而且「早上忙、晚上也忙，我都不會累」，朋友表示當年會接受他的續租邀約，其實「就是淫鬼把我勾進去」。朋友表示，他入住後睡的房間跟李明川不同，裡頭住著一對活潑的小男孩、小女孩，這房間在李明川入住期間，是被拿來放工作用的道具，據悉，小朋友們對他的道具很感興趣，意外幫助他的工作，李明川說那幾年他事業運可以說飆升到顛峰，反倒是被鬼幫助了，超奇特經歷讓現場眾人嘖嘖稱奇。(中時新聞網)

美眾院通過外國公司問責法案 嚴審上市中企

美國聯邦眾議院今天表決通過「外國公司問責法案」。這項法案將要求中國企業必須嚴格遵守美國審計標準，否則將無法在美國證券交易所掛牌上市。眾院今天採取簡易表決程序對「外國公司問責法案」（Holding Foreign Companies Accountable Act）進行審議，在限制眾院辯論與不允許修改下，法案以一致同意通過。這項法案已於5月20日經參議院一致通過。在眾院今天通過後，只待送白宮，經總統川普簽署後即能生效，正式成為法律。法案規定，在美國上市的企業必須證明不受外國政府控制或持有股權；若企業連續3年不配合「美國上市公司會計監督管理委員會」（U.S. Public Company Accounting Oversight Board，PCAOB）審查，將禁止這家企業的證券在任何美國證券交易所掛牌交易。共和黨籍眾議員龔薩雷茲（Anthony Gonzalez）在院會發言時表示，多年來PCAOB與外國相關機構密切合作，對在美上市公司進行聯合審查，但比利時、法國、香港與中國等少數司法管轄區沒有類似協議。中國閃避這項要求，不允許這樣的合作，導致PCAOB無法審查中國與香港企業。龔薩雷茲表示，外國公司問責法案的目的，就是在防止總部設於中國與其他司法管轄區的企業在利用美國資本市場的同時避開審查，這對投資人而言是不公平且危險的。民主黨籍眾議員薛曼（Brad Sherman）則表示，這項法案或許是國會通過最重要的投資者保護法案。10多年來，PCAOB一直無法對中國或香港企業進行審查。這項法案將能消除投資人與美國市場面臨的風險，這是項保護投資人的法案。薛曼強調，這項法案並非反中，也不是為了禁止中國企業交易。相反，法案提供為期3年的窗口，讓中國與美國證券交易委員會（SEC）、PCAOB達成合理協議，為投資人提供額外保障。對於這項法案，中國外交部發言人華春瑩當地時間2日說：「這再次表明美國對中國的公司採取了歧視性的政策，對中國企業進行政治打壓。」(中央社)

蔣萬安質詢蘇貞昌扳回一城 陳揮文：綠營竟出厲害賤招

今年9月第一次總質詢，國民黨立委蔣萬安被行政院長蘇貞昌反質詢，輸得很慘。資深媒體人陳揮文認為，1日的質詢，蔣萬安準備非常充分，扳回一城，可說蘇貞昌太輕敵了。蔣萬安質詢蘇貞昌，到底誰贏，有人說蔣贏、有人說蘇贏。陳揮文在《飛碟晚餐 陳揮文時間》表示，蔣萬安終於贏了！今年9月第一次總質詢，蔣萬安輸得很慘。當時蔣萬安是被質疑的，指國民黨中生代明星，有人希望他選台北市長、有人希望他選總統，怎麼兩三下就被蘇貞昌撂倒。而1日的質詢，蔣萬安是退無可退，他準備得非常充分，這很好。1日若再輸，就要退出政治圈。看到9月蔣的質詢表現，他當時就說一定要扳回來，扳不回來就要「謝謝收看」，幸好蔣此次扳回一城。陳揮文指出，上次的反質詢，蘇貞昌扯說，蔣萬安你不是在美國留學，你都沒有吃美國豬肉嗎？蘇貞昌1日又拿出來，難道蘇貞昌以為蔣萬安是塑膠做的，上次蘇用這招，蔣是老實人，被突襲，所以當時有點停頓。1日蘇貞昌又用這招，所有的反質詢、所有這些違反質詢的，蔣萬安馬上抗議了，讓蘇貞昌連耍寶的機會都沒有。可說蘇太輕敵了。陳揮文認為，在這次總質詢，蔣萬安貼走訪豬農影片是有備而來，非常好。他知道9月那次質詢丟臉丟大了；質詢不是辯論，本來就是立委要得分。不過此次賤招出現在綠營的粉專，很厲害，他也被騙，說蔣萬安猶豫10秒，若猶豫10秒，蔣萬安就完了，不用說選台北市長，連立委都不用選了。看到的是綠粉專剪接版，指蘇貞昌電他，蔣萬安是猶豫2秒，但絕對不是10秒。(中時新聞網)

錢在燒 BMW全新4系列雙門跑車一上市秒完售

國人汽車購買力大爆發，BMW總代理汎德公司2日發表BMW最新4系列雙門跑車，新車要價最高達370萬元，一上市即告完售，今年台灣的120輛配額事前早已被預訂一空，下批車預計明年第一季末才會抵台，汎德主管笑稱，1日的發表會是在超前部署明年業績。汎德指出，全新世代BMW 4系列雙門跑車共引進M440i xDrive、430i M Sport、420i M Sport等三款車型，訂價分別為370萬、285萬與236萬元。汎德指出，傳承自70年代的BMW旗艦雙門跑車3.0 CSi，及BMW美型跑車328 Coupe的直立式雙腎型水箱護罩，全新BMW 4系列以向傳奇致敬的星幕式水箱護罩設計，強悍的車頭搭配炯炯有神的LED頭燈，結合修長動感的引擎蓋折線與張揚的下進氣壩，盡顯雙門跑車高調姿態。 其中M440i xDrive搭載3.0升TwinPower Turbo汽油直列六汽缸汽油引擎，擁有374匹最大馬力與在1,900轉超低轉速就可迸發的500牛頓米最大扭力，搭配48V高效複合動力與Steptronic運動化8速手自排變速箱，造就零至時速100公里加速僅4.5秒的爆發力；BMW 430i M Sport及420i M Sport則搭載TwinPower Turbo直列四汽缸汽油引擎，分別擁有258匹及184匹最大馬力與400牛頓米及300牛頓米最大扭力。此外，M440i xDrive搭載首次於BMW車款出現的Sprint衝刺功能，只要長按方向盤左側的換檔撥片，車輛電腦將立即切換至Sport模式，變速箱同時調整至目前轉速可容許的最低檔位，使急加速時能夠更加得心應手。全新4系列車身和底盤都採輕量化設計，除引擎蓋、前葉子板與車門皆使用鋁合金打造外，更針對車尾的部分優化空氣力學表現，使風阻係數低至0.25Cd，不僅可靈活操控，同時更確保車輛在高速行駛時的穩定性。此外，全新4系列底盤亦進行全面優化，透過特殊訂製的前彈簧減震支柱和引擎室前圍板上的附加剪力板，強化了轉向的精準度，表現更加犀利；後軸區域則新增多個支桿，提升車身剛性，使車輛無論直線行駛或橫向加速度都更穩定順暢。全新4系列更導入可依路面調整阻尼的全新減震筒設計，前軸「液壓回彈抑制」機構，可消弭道路坑洞所產生的多餘震動；後軸「液壓壓縮抑制」機構，則提升車輛過彎時的支撐性與乘坐的舒適性。(工商 )

黃偉哲送蝦捲挺孤味 台南市政府力邀陳淑芳當觀光大使

電影《孤味》女主角陳淑芳一舉獲金馬獎最佳女演員，票房不到1個月破億，台南有企業老闆基於朋友情誼，2日包場相挺，陳淑芳與導演許承傑南下出席，台南市長黃偉哲到場送蝦捲，力邀陳淑芳出任台南觀光大使。《孤味》有7成場景都在台南拍攝，台南市政府當初補助劇組180萬元拍攝，並包場11月初的台南特映會。擔任女主角的陳淑芳內心戲演技精湛，一舉拿下金馬獎最佳女演員，台南一家企業老闆李文誠過去與陳淑芳算就識，雙方多次在商業上有代言合作關係，李文誠2日包下新光影城最大廳，招待家扶兒童與企業員工進場觀影。 陳淑芳基於李文誠商場與私人情誼良好，決定與許承傑南下出席，感謝企業包場贊助，吸引大批影迷排隊拍照。她當場向黃偉哲表示，市長投資，我們就來拍續集。見到市長點頭，她笑著說，台南人好熱情。黃偉哲2日在戲院內發送250份蝦捲，晚間與劇組在東東餐飲集團餐廳（電影場景餐廳）用餐。《孤味》叫好又叫座，大批影迷南下追尋電影場景，台南市觀旅局統計，到旅遊服務站詢問《孤味》場景的遊客，約增加總遊客數1成，當場力邀陳淑芳擔任台南觀光大使，行銷台南觀光景點，劇組表示評估中。